VENTE - MONTMORILLON (86500) - PAVILLON- Réf. 8642mo

Très belle propriété entourée par un parc clos et joliment arboré.

Située en plein cœur de ville, cette maison saura vous séduire par son architecture, ses volumes et son espace de vie.

Elle se compose sur son rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement desservant un séjour de 38 m² avec une cheminée et pierre marbrière au sol, une cuisine, deux chambres de respectivement 13 et 14 m², une salle de douche et WC.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres de 10 et 12 m², et un cabinet de toilettes.

Grenier, cellier, chaufferie, lingerie, atelier, cave à vins, garage.

Terrasse avec préau.

Prévoir petits travaux d'embellissement intérieur.

Une situation géographique et un environnement exceptionnel pour cette ravissante propriété à découvrir impérativement.

Prix de vente honoraires inclus : 265 000 euros

Honoraires charge acquéreur

Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires

Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros

Classe énergie : G

Classe climat : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 810 € et 7 910 €/an . Prix indexé sur les années 2021-2022-2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.