VENTE - MONTMORILLON (86500) - IMMEUBLE DE RAPPORT- Réf. 10115 mo
- 6 août 2025
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Prix de vente honoraires inclus : 299 600 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 7% TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 280 000 euros
Immeuble locatif de 12 appartements T.2 dont 9 sont actuellement loués en meublés de courte durée, les 3 restants sont à rénover. Chaque appartement d’une surface d’environ 50 m² comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle d’eau et un WC. Chauffage individuel électrique à revoir. Chaque logement peut bénéficier d’une cave en sous-sol semi-enterré avec accès possible aux vélos. Une parcelle de terrain d'environ 700 m² en cours de division complète ce bien. Rapport locatif exceptionnel.
Classe énergie : F
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 300 euros et 22 090 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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