VENTE - MONTMORILLON (86500) - ANCIENNE FERME- Réf. 9754 mo

Prix de vente honoraires inclus : 349 800 euros

Honoraires charge acquéreur

Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires

Prix de vente hors honoraires : 330 000 euros

A 2 minutes de Montmorillon, ancienne ferme composée de deux habitations et de divers bâtiments agricoles comprenant :

- Une habitation principale de 150 m² environ de surface habitable élevée sur deux niveaux et composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger ouverte sur un séjour, deux pièces de 13 et 19 m², une salle d'eau, un WC, un débarras (ancien four), cave et chaufferie; au premier étage, deux chambres, une suite parentale avec dressing & salle d'eau, un WC et une salle d'eau.

- La seconde habitation de 78 m² environ comprend entrée séjour cuisine, dégagement, WC, salle d'eau et une chambre.

- Dépendances attenantes composées de granges, un préau, un poulailler, une porcherie.

Les bâtiments forment une cour carrée close de murs de 2300 m² et 8000 m² de jardin autour.

Les habitations ont été parfaitement rénovées (double vitrage, isolation, chauffage) tout en conservant les éléments anciens.

Bien rare à deux minutes de toutes commodités. A voir rapidement!

Classe énergie : D

Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 euros et 2590 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.!